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O imóvel, etapa por etapa

Use as orientações como uma conferência prática. As regras do seu contrato e da administradora sempre prevalecem.

01 · Antes da mudança

Organize a saída

Comece pelo contrato e deixe a data de entrega clara para evitar correria e custos desnecessários.

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Revisar contrato de locação e vistoria inicialConfira prazo, aviso prévio, pintura, benfeitorias e itens que devem permanecer no imóvel.Formalizar o aviso de desocupaçãoRegistre a intenção de sair pelo canal indicado no contrato ou pela administradora.Combinar data da vistoria e entrega das chavesReserve tempo para corrigir pendências antes do horário combinado.Separar documentos, fotos e comprovantesGuarde a vistoria inicial, protocolos, notas de reparos e fotos do estado final.

02 · Estado do imóvel

Devolva tudo em ordem

Faça uma volta completa pela casa. O parâmetro é o estado registrado na entrada, descontando o desgaste natural.

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Retirar todos os móveis, caixas, lixo e pertencesConfira armários, depósitos, garagem, varanda e áreas comuns antes de fechar a mudança.Fazer limpeza geral do imóvelInclua armários, vidros, ralos, rejuntes, cozinha, banheiros e áreas externas acessíveis.Corrigir pintura, furos, manchas e marcas de mudançaCompare com a vistoria inicial e use acabamento compatível com o padrão original.Recolocar itens fixos e reparar danos de instalaçãoRevise suportes, prateleiras, luminárias, cortinas, espelhos e furos em paredes ou teto.Verificar sinais de mofo, pragas e odoresTrate a causa antes de perfumar ou pintar; umidade e infestação costumam reaparecer na vistoria.

Atalho útil: se aparecer uma pendência, fotografe antes de mexer. Assim você consegue comparar o antes e o depois e explicar o reparo com mais clareza.

03 · Teste final

Teste o que fica

Uma inspeção de poucos minutos ajuda a encontrar pequenos defeitos antes que eles virem uma pendência maior.

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Testar torneiras, descargas e ralosProcure gotejamento, vazamento em sifões, baixa vazão, retorno e mau cheiro.Testar lâmpadas, tomadas, interruptores e chuveiroObserve aquecimento, mau contato, disjuntores desarmando e pontos sem acabamento.Testar aquecedor, gás e ventilação quando houverNão improvise em instalações a gás; peça avaliação habilitada diante de cheiro ou falha.Abrir, fechar e trancar portas, janelas e armáriosVerifique dobradiças, fechaduras, vidros, persianas e trilhos.

04 · Dia da entrega

Feche a locação com clareza

Leve tudo o que foi entregue na entrada e registre a condição do imóvel no momento da devolução.

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Organizar últimas contas e encerramento de serviçosSepare comprovantes e confirme com a administradora quando encerrar água, luz e gás.Separar todas as chaves e cópiasInclua chaves de portas, portões, caixa de correio, depósitos e áreas comuns.Separar controles, tags, cartões e acessóriosConfira garagem, elevador, carrinho de compras, alarmes e manuais recebidos.Fotografar cada ambiente limpo e vazioFaça registros amplos e de detalhes, preferencialmente no dia da vistoria.Acompanhar a vistoria e guardar o protocolo de entregaAnote pendências, responsáveis e prazos; não dependa apenas de conversas informais.

Checklist de desocupação para entregar o imóvel sem sustos.

O imóvel, etapa por etapa

Organize a saída

Devolva tudo em ordem

Teste o que fica

Feche a locação com clareza

A Prestway ajuda a deixar o imóvel pronto para a vistoria.

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